Jeszcze jakiś czas temu to właśnie banki decydowały się zabiegać o zdolność kredytową. Obecnie ta sprawa wygląda zdecydowanie inaczej. Najbardziej istotna rzecz dotyczy tego iż właśnie klient zobligowany jest o ubieganie się do odpowiedniej zdolności spłaty kredytu, w celu jej zwiększania. Istnieją jednak skuteczne sposoby na to, aby tak naprawdę je zwiększać.
Bardzo korzystne będzie to, aby tak właściwie spłacić oraz zamknąć karty kredytowe oraz te debety w koncie. Każdy musi zdawać sobie sprawę z tego, że debet w koncie lub karta kredytowa nawet ta jakiej się nie używa może w pewnym stopniu obciążać zdolność kredytową. Jednostka banku może założyć to iż posiadając taką opcje w dosłownie każdym momencie czasu uda się zaciągnąć kredyt dodatkowy. Kolejna wskazówka będzie dotyczyć oczywiście przedłużenia okresu kredytowania. Na samym początku warto zaprzestać z tym mitem iż dłuższy okres spłaty kredytu hipotecznego to gorsza sytuacja dla osoby ubiegającej się o środki z banku. Wiadoma sprawa, że kredyt będący opłacany przez lat 30 w odniesieniu do kredytu będącego spłacanego przez lat 15 to zdecydowanie większa liczba odsetek w jednostce banku, ale z drugiej strony jest zdecydowanie niższą ratą kredytu. Z tego powodu warto przyznać o uzyskaniu zdolności kredytowej. Niezbędna rzecz będzie dotyczyć wyboru rat równych zamiast tych malejących. Na pewno ta kwestia będzie stanowić dość spory problem kredytobiorców. Biorąc pod uwagę zdolność kredytową najlepsza opcja stanowi raty równe. Na pewno tutaj warto powiedzieć o niższych w fazie pierwszej kredytu. Należy mieć świadomość, że licząc zdolność kredytową bank jest w stanie przyjąć pierwsze raty. W przypadku gdy ona jest niższa to twoja zdolność będzie większa. Istotna rzecz będzie dotyczyć tego, aby się zdecydować na współkredytobiorcę. Podmiot ten nie musi być oczywiście współwłaścicielem nieruchomości. Z praktycznego punktu widzenia będzie to oznaczać iż przystępować mogą do niego rodzice, gdzie ze swoim dochodem będą mogli wspomóc zdolność kredytową. Rezygnacja z wydatków niepotrzebnych stanowi dość sporą korzyść. Jednostka banku w przypadku warunków rynkowych w sposób wnikliwy będzie sprawdzać wydatki podmiotu i to właśnie biorąc pod uwagę kartę kredytową lub konto bankowe. Klient może pomyśleć o zerwaniu z tym co będzie obciążać budżet. Właściwa waluta kredytu będzie również poprawiać zdolność kredytową. W celu uzyskania kredytu walutowego niezbędne jest przedstawienie zdolności kredytowej jaka jest wyższa o 20% w przypadku kredytu złotowego.
Klient ubiegając się o taki produkt bankowy winien się zdecydować na wybór banku mogące uwzględniać różnego rodzaju prowizje oraz premie. Podmiot mający większość wynagrodzenia w postaci wypłacanej premii lub prowizji winien zdecydować się na bank mogący bez większych problemów wliczyć ten element pensji czyli wynagrodzenia.
